听说新余人现在要么买别墅了，要么就去外地买房了

每个成功的人都会买一辆跑车，或早或晚。两门、低矮、造型拉风，要的就是与轿车的领异标新。这是保时捷的广告语，毋庸置疑，人人都想拥有。

同理，每个人也都想拥有一套别墅，或晚或早。大花园、大露台、大套房，要的就是与普通高层的与众不同，无可否认，人人都想拥有一套。

自从新余赣西大道以北、绿起公园以西DKA2019022地王拍出后，新余普通住宅已“涨声一片”，并且还是“涨声不断”，短短几个月就已轻松过万，目前城北的普通住宅均价已经比别墅的均价高出很多了。

新余作为一个曾经的价格低洼地，现在已经持平甚至赶超周边城市。然而这却不是什么好事，毕竟新余地域大，常驻人口少，从目前规划来看未来流入人口并不多；并且新余本地人基本人手一套房，甚至几套房，租房率很低；所以新余现阶段普通住宅投资没有大的升值空间。

不过值得一提的是，新余别墅的成交均价倒是变化不大，一直都是呈缓慢上升状态，很符合别墅保值的特性。毕竟别墅作为居住的最高标准，都是以改善自住作为首要置业动机，”禁墅令“的强化，已经稀缺到极致，拥有一方别墅，三两挚友，是很多人梦寐以求的生活。

所以现阶段新余财富人群当下置业趋势是：即除了占有稀缺的自然资源、拥有极致院墅生活的同时，财富人群还希望能拥有更多的城市配套、便利的交通和丰富的社交圈层。所以这样的新余人置业要么是选择别墅，要么就去外地投资普通住宅。

而【山河源墅】最近热销就是很好的诠释，因地段、资源以及产品的不同，价格从一百多万到三四百万不等，但整体成交均价在5000-8000元/㎡上下（包括双车库双车位，地下休闲层，成品私家庭院，与新余部分热点区域的高层住宅相比，【山河源墅】的价格还处在低位。不过即使如此，现在别墅价格的波动依然不大。

作为新余第一豪宅，【山河源墅】自诞生起便注定带着光环，新余唯一顶级圈层之所，汇聚866席精英业主，百亿级富豪居住场所，为更多志同道合的人创造强强联合的契机；买豪宅不仅仅是买一套房子，而是对一种生活方式、生活模式的选择，这才是豪宅！

新余城央别墅用地早已断供，而【山河源墅】作为新余最大的别墅小区以0.7低密容积率傲立，可谓绝版。背靠毓秀山，面临孔目江，被孔目江湿地公园层层环抱，坐拥 “一山一水”稀缺自然资源，藏风聚气成为不可多得的城央宜居宝地，交通便利，15分钟生活圈，成为新余稀贵的“城市藏品”。

别墅产品作为人居的最高形态，拥有不可复制的稀缺性，以其低密度、高绿化等特点，一直受到社会层峰人士的追捧。别墅是新余人成功人士的选择，毕竟新余的普通住宅不论是投资还是自住价值都不大。而【山河源墅】是有钱人的首选，新余第一豪宅名副其实。